CORSO CATASTO FABBRICATI
Il corso viene effettuato con il nuovo programma DOCFA 4.00.5
Durata: 16 ore | Costo: 250,00 €. + 4% + IVA | 16 CFP
Iscrizioni aperte
TUTTE LE ATTIVITA' FORMATIVE IN QUESTA SITUAZIONE EMERGENZIALE SONO SOSPESE, FINO A DATA DA DESTINARSI
Il corso è rivolto a coloro che desiderano cimentarsi nella gestione delle pratiche catastali. Offre l’opportunità a tutte le figure tecniche- professionali, ma anche a coloro i quali non sono ancora abilitati, di acquisire gli elementi teorici e pratici per affrontare le procedure in materia di accatastamento, di variazione di enti e immobili urbani, connessa al Catasto Fabbricati.
Prima dell’inizio del corso è obbligatorio installare e verificare il funzionamento, sul proprio portatile, del programma DOCFA 4.00.5 scaricabile, gratuitamente, dal sito dell’agenzia dell’entrate.
I nostri sono gli unici corsi in Italia che insegnano ad eseguire una pratica catastale con numerose esercitazioni svolte direttamente in aula sul proprio computer portatile.
PROGRAMMA DEL CORSO
Un incontro di 4 ore (dalle 14.00 alle 18.00) per 4 settimane.
Prima lezione
Parte 1
- Presentazione del corso ed esposizione degli obiettivi;
- Finalità ed utilizzo del corso;
- Catasto Fabbricati: cenni e storia;
- Catasto urbano, la composizione dell’archivio cartaceo;
- Gli accatastamenti e le denunce di variazione con il sistema cartaceo;
- Il passaggio dal sistema cartaceo all’informatizzazione;
- trasmissione telematica del Modello Unico Informatico Catastale.
Parte 2
- Lettura delle nuove tipologie di visura catastale;
- Agenzie delle entrate: istruzioni per la determinazione della consistenza degli immobili urbani;
- Calcolo della consistenza catastale;
- Consistenza vani;
- Descrizione, definizione, formazione e determinazione delle categorie;
- Accertamento e classamento.
Seconda lezione
Parte 1
- Entità urbane: Categorie F;
- F/1 area urbana;
- F/2 unità collabenti;
- F/3 unità in corso di costruzione;
- F/4 unità in corso di definizione;
- F/5 lastrico solare;
- Catasto fabbricati in categorie speciale;
- Le stime censuarie: la normativa vigente, l’impostazione e criteri della stima;
- La valutazione delle costruzioni;
- La valutazione degli impianti fissi.
Parte 2
- DOCFA: software per la compilazione dei documenti tecnici catastali;
- Nuovo accatastamento di unità a destinazione ordinaria:
- I beni censibili e non censibili;
- La stesura delle planimetrie e dell’elaborato planimetrico;
- Poligonazione delle planimetrie;
- Microzone e il classamento automatico;
- Invio telematico della pratica.
Terza lezione
Parte 1
- Nuovo accatastamento di unità a destinazione ordinaria;
- Denuncia di variazione di unità a destinazione ordinaria;
- Causali di variazione principali;
- Richiesta di subalterni e il campo note;
- Variazione dell’elaborato planimetrico;
- Classamento nelle trattazioni delle variazioni catastali e relative problematiche;
- Accatastamento di unità afferenti con intestatari;
- Accatastamento di unità afferenti senza intestatari;
- Composizione e compilazione del modelli.
Parte 2
- Esempi pratici con programma DOCFA 4.00.5 :
- DOCFA: nuovo accatastamento di unità a destinazione ordinaria;
- DOCFA: denuncia di variazione di unità a destinazione ordinaria;
- DOCFA: unità afferenti con intestatari (caso particolare nuove costruzioni);
- DOCFA: unità afferenti senza intestatari (caso particolare delle variazioni).
Quarta lezione e test di fine corso
Parte 1
- Lezione jolly di riepilogo sui temi trattati in precedenza;
- Esempio di invio telematico con piattaforma SISTER;
- Esempi pratici con programma Docfa;
- Esercizi su specifica richiesta dei partecipanti;
- Dibattito e formulazione dei quesiti.
Parte 2
- Il sistema catastale italiano vigente;
- Legge 11 marzo 2014, n.23;
- Disciplina dell’attività edilizia e rapporto tra procedure e titoli edilizi vigenti rispetto all’obbligo di accatastamento/aggiornamento catastale.
Chiusura del corso:
- Test su quanto acquisito durante il corso;
- Questionario di gradimento del percosro formativo e sul docente;
- Consegna attestati di partecipazione.
Calendario corso “LAST MINUTE”
dalle 14.00 alle 18.00:
- 02 DICEMBRE
- 05 DICEMBRE
- 12 DICEMBRE
- 19 DICEMBRE
SONO GIA’ APERTE LE ISCRIZIONI: POSTI DISPONIBILI
Attivazione del corso
Il corso verrà avviato al raggiungimento del numero minimo 10 partecipanti. Massimo 26 partecipanti.
Sede del corso
Milano, Corso L. Manusardi n.6. – Dove siamo
Materiale fornito
Dispense delle lezioni ed esercitazioni in formato PDF e Block Notes.
Certificazioni
Attestato di frequenza.
Crediti Formativi Professionali
ARCHITETTI*: 16 CFP
*Autorizzazione del 06 marzo 2020, rilasciata da Consiglio Nazionale Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC) a svolgere attività formativa ai sensi dell’art. 7, comma 2 del D.P.R. 137/2012, con rilascio di CFP.
Docenti
Alberto Ceccarelli
Architetto e Formatore di Professionisti
Libero professionista, fondatore dello studio AFC a Milano, coordinatore, direttore e docente dei corsi professionali.
Alessandro Forlani
Dottore in Scienze Geologiche
Esperto in topografia e catasto, collabora in qualità di docente del corso pratico di catasto terreni e fabbricati.
Davide Peveri
Geometra
Collabora in qualità di assistente per la parte di esercitazione relative al Catasto. E' docente per la parte relativa alla piattaforma Sister.
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