CORSO CATASTO FABBRICATI

Il corso viene effettuato con il nuovo programma DOCFA 4.00.4

Durata: 20 ore | Costo: 300€ + 4% INARCASSA + IVA

Iscrizioni aperte

RISERVA IL TUO POSTO IN AULARICHIEDI INFORMAZIONI

Il corso è rivolto a coloro che desiderano cimentarsi nella gestione delle pratiche catastali. Offre l’opportunità a tutte le figure tecniche iscritte ai rispettivi Ordini o Collegi professionali (Architetti e Ingegneri di tutte le sezioni e settori, Geometri, Periti Edili, Dottori Agronomi, Periti Agrari e Agrotecnici), ma anche a coloro i quali non sono ancora iscritti, di acquisire gli elementi teorici e pratici per affrontare le procedure in materia di accatastamento, di variazione di enti e immobili urbani, connessa al Catasto Fabbricati.

Prima dell’inizio del corso è obbligatorio installare e verificare il funzionamento, sul proprio portatile, dei programmi DOCFA e VOLTURA scaricabili, gratuitamente, dal sito dell’agenzia dell’entrate.

I nostri sono gli unici corsi in Italia che insegnano ad eseguire una pratica catastale con numerose esercitazioni svolte direttamente in aula sul proprio computer portatile.

PROGRAMMA DEL CORSO

Un incontro di 4 ore (dalle 14.30 alle 18.30) per 4 settimane.

Prima lezione
Parte 1
  • Presentazione del corso ed esposizione degli obiettivi;
  • Formazione continua obbligatoria per i Professionisti;
  • Catasto Fabbricati: cenni e storia;
  • Catasto urbano, la composizione dell’archivio cartaceo;
  • Gli accatastamenti e le denunce di variazione con il sistema cartaceo;
  • Il passaggio dal sistema cartaceo all’informatizzazione.
Parte 2
  • Lettura delle nuove tipologie di visura catastale;
  • Passaggi di proprietà immobiliari: compravendita, donazione, denuncia di successione, ecc.
  • Voltura Catastale: compilazione di una Domanda di Voltura, modalità di presentazione, controlli in fase di accettazione, tributi e sanzioni catastali;
  • Descrizione, definizione, formazione e determinazione delle categorie;
  • Accertamento e classamento.
Seconda lezione
Parte 1
  • Entità urbane: Categorie F;
  • F/1 area urbana;
  • F/2 unità collabenti;
  • F/3 unità in corso di costruzione;
  • F/4 unità in corso di definizione;
  • F/5 lastrico solare;
  • Catasto fabbricati in categorie speciale;
  • Le stime censuarie: la normativa vigente, l’impostazione e criteri della stima;
  • La valutazione delle costruzioni;
  • La valutazione degli impianti fissi.
Parte 2
  • DOCFA: software per la compilazione dei documenti tecnici catastali;
  • Nuovo accatastamento di unità a destinazione ordinaria:
  • I beni censibili e non censibili;
  • La stesura delle planimetrie e dell’elaborato planimetrico;
  • Poligonazione delle planimetrie;
  • Microzone e il classamento automatico;
  • Invio telematico della pratica.
Terza lezione
Parte 1
  • Nuovo accatastamento di unità a destinazione ordinaria;
  • Denuncia di variazione di unità a destinazione ordinaria;
  • Causali di variazione principali;
  • Richiesta di subalterni e il campo note;
  • Variazione dell’elaborato planimetrico;
  • Classamento nelle trattazioni delle variazioni catastali e relative problematiche;
  • Accatastamento di unità afferenti con intestatari;
  • Accatastamento di unità afferenti senza intestatari;
  • Composizione e compilazione del modelli.
Parte 2
  • Esempi pratici con programma DOCFA 4.00.4 :
  • DOCFA: nuovo accatastamento di unità a destinazione ordinaria;
  • DOCFA: denuncia di variazione di unità a destinazione ordinaria;
  • DOCFA: unità afferenti con intestatari (caso particolare nuove costruzioni);
  • DOCFA: unità afferenti senza intestatari (caso particolare delle variazioni).
Quarta lezione e test di fine corso
Parte 1
  • Lezione jolly di riepilogo sui temi trattati in precedenza;
  • Esempio di invio telematico con piattaforma SISTER;
  • Esempi pratici con programma Docfa;
  • Esercizi su specifica richiesta dei partecipanti;
  • Dibattito e formulazione dei quesiti.
Parte 2
  • Il sistema catastale italiano vigente;
  • Legge 11 marzo 2014, n.23;
  • Disciplina dell’attività edilizia e rapporto tra procedure e titoli edilizi vigenti rispetto all’obbligo di accatastamento/aggiornamento catastale.
Chiusura del corso:
  • Test su quanto acquisito durante il corso;
  • Questionario di gradimento del percosro formativo;
  • Consegna attestati di partecipazione.

  Calendario prossimo corso

– Da definire

  Attivazione del corso

Il corso verrà avviato al raggiungimento del numero minimo 15 partecipanti. Massimo 30 partecipanti.

  Sede del corso

Milano, Corso L. Manusardi n.6. – Dove siamo

Crediti CFP

ARCHITETTI*: — CFP
INGEGNERI*: — CFP
GEOMETRI: — CFP

*Architetti
Autorizzazione rilasciata da Consiglio Nazionale Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC) a svolgere attività formativa ai sensi dell’art. 7, comma 2 del D.P.R. 137/2012, con rilascio di CFP. 

*Ingegneri
La richiesta di autorizzazione all’Ordine degli Ingegneri di Milano per il presente evento, verrà fatta con minimo 5 iscrizioni.

  Raccomandazioni

Quanto svolto nelle singole lezioni deve essere studiato e approfondito, attraverso il materiale consegnato al corso;

Devono essere svolte esercitazioni a casa secondo le indicazioni del Docente;

Ad ogni inizio di lezione, i primi 15 minuti saranno destinati alla chiarificazione di dubbi ed incertezze, relative agli argomenti trattati nella lezione precedente.

In mancanza di ciò, rischia di venir meno l’accrescimento professionale e culturale auspicato dai corsi da noi organizzati.

Si auspica quindi, da parte di tutti i partecipanti, del rispetto di queste semplici 3 indicazioni.

  Materiale fornito

Dispense delle lezioni ed esercitazioni in formato PDF e Block Notes.

  Certificazioni

Attestato di frequenza.

Docenti

Alberto Fabio Ceccarelli

Alberto Fabio Ceccarelli

Architetto

Iscritto all’ordine degli Architetti di Roma n. 11358, fondatore, organizzatore e docente corsi.

Alessandro Forlani

Alessandro Forlani

Dottore in Scienze Geologiche

In qualità di Geologo ed esperto in topografia, cartografia geologica, tecnica e tematica. Collabora in qualità di docente del corso pratico di catasto terreni e fabbricati.

Davide Peveri

Davide Peveri

Geometra

Iscritto al Collegio dei Geometri di Milano n.9691, libero professionista, collabora in qualità di assistente per la parte di esercitazione relative al Catasto. È docente per la parte relativa alla piattaforma Sister.

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Iscrizioni aperte

Contatti

AFC / STUDIO
Corso L. Manusardi 6, Milano
(zona Porta Ticinese)

Tel. 02/8356258 - Fax 02/36580422

Cell. 338.5711661 - info@afcstudio.it

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